Notisi
Mikataba mingi ya makazi inaomba notisi ya maandishi ya mwezi mmoja kutoka kila upande, ingawa mkataba wako ndio unaoamua. Pata notisi kwa maandishi, andika tarehe ilipopokelewa, na mkubaliane siku ya mwisho ya upangaji. Mpangaji anayeondoka bila notisi anaweza kudaiwa kodi ya muda wa notisi, kama mkataba unavyosema.
Jinsi ya kumhamisha mpangaji, hatua kwa hatua
- Pokea notisi ya maandishi na uthibitishe siku ya mwisho na mpangaji.
- Siku ya mwisho, kagua kitengo pamoja na mpangaji dhidi ya orodha ya kukagua ya kuingia.
- Chukua usomaji wa mwisho wa maji, na uurekodi ili malipo ya mwisho yakokotolewe.
- Jumlisha kinachodaiwa: kodi isiyolipwa hadi siku ya mwisho, maji ya mwisho, na ukarabati uliorekodiwa.
- Kata kiasi hizo kutoka kwenye amana na uandike taarifa iliyoorodhesha makato.
- Rejesha salio ndani ya muda ambao mkataba unasema, na uchukue funguo.
- Mhamishe mpangaji katika HomeManager, mara upande wa pesa unapokuwa umekamilika.
Mpangilio ni muhimu. Kumhamisha mpangaji kunabatilisha ankara ambazo hazijalipwa za upangaji huo, kwa hivyo rekodi malipo yoyote uliyopokea, na uandike chochote unachokata, kabla ya kufunga akaunti.
Mfano halisi
Mpangaji analipa kodi ya KES 15,000 na ana amana ya KES 15,000. Anatoa notisi tarehe 30 Septemba na anaondoka tarehe 31 Oktoba. Kodi ya Oktoba imelipwa. Mita ya maji ilisoma 842 kwenye ankara ya mwisho na inasoma 861 siku ya mwisho, kwa hivyo vipimo 19 kwa KES 90 ni KES 1,710. Dirisha lililovunjika linagharimu KES 2,500 kubadilishwa, likiungwa mkono na risiti.
Makato ni 1,710 pamoja na 2,500, yaani KES 4,210. Marejesho ni 15,000 ukitoa 4,210, yaani KES 10,790. Mwenye nyumba anatuma taarifa, analipa marejesho kwa M-Pesa, anachukua funguo, kisha anamhamisha mpangaji katika HomeManager.
Jinsi HomeManager inavyoshughulikia hili
Unaweza kumhamisha mpangaji katika HomeManager, au kumwomba msaidizi wa AI, kwa mfano "Mhamishe James kutoka 4B tarehe 31 Oktoba". Msaidizi anaandaa kadi inayoeleza athari kabla chochote hakijabadilika: kitengo kinaachwa wazi, ankara ambazo hazijalipwa za upangaji huo zinabatilishwa na ufikiaji wa lango unakoma. Anatenda tu unapobonyeza Thibitisha, na kumbukumbu za ukaguzi zinarekodi nani alifanya na lini.
Amana inafuatiliwa kwa kila mpangaji, kwa hivyo unaweza kuona unachoshikilia kabla ya kuandika taarifa yako ya mwisho. Usomaji wa maji ulioingizwa kabla ya kuhama unaongezwa kwa kiwango cha kila kipimo cha mali. Makato na marejesho ni uamuzi wako, na HomeManager inarekodi hili dhidi ya akaunti ya mpangaji.
Kitengo kikishakuwa wazi, unaweza kumwongeza mpangaji anayefuata kwa tarehe ya kuingia, na ankara ya kwanza, ikiwemo amana, inatengenezwa kwa njia ya kawaida.
Funga kila upangaji kwa usafi.
HomeManager inaacha kitengo wazi, inakomesha ufikiaji wa lango na inatunza kumbukumbu za ukaguzi, ili mpangaji anayefuata aanze upya.
Anza kutumia HomeManagerMaswali yanayoulizwa mara kwa mara
Mpangaji anapaswa kutoa notisi ya muda gani kabla ya kuhama nchini Kenya?
Mikataba mingi ya makazi inahitaji notisi ya maandishi ya mwezi mmoja, lakini mkataba wako wa upangaji ndio unaoweka muda. Ipate kwa maandishi na mkubaliane siku ya mwisho. HomeManager inamhamisha mpangaji kwenye tarehe unayochagua.
Ni lini lazima nirejeshe amana ya mpangaji baada ya kuhama?
Ndani ya muda ulioainishwa kwenye mkataba, kwa kawaida siku 14 hadi 30, pamoja na taarifa iliyoorodhesha makato. Mkabidhi salio kwa M-Pesa au uhamisho wa benki na uhifadhi uthibitisho.
Nini hutokea kwa ankara ambazo hazijalipwa ninapomhamisha mpangaji katika HomeManager?
Ankara ambazo hazijalipwa za upangaji huo zinabatilishwa, kwa hivyo maliza na urekodi kile unachokusanya kwanza, na uhifadhi taarifa yako mwenyewe ya chochote kilichokatwa kutoka kwenye amana.
Je, msaidizi wa AI anaweza kumhamisha mpangaji?
Ndiyo. Anaandaa kadi inayoonyesha kwamba kitengo kitaachwa wazi, ankara ambazo hazijalipwa zitabatilishwa na ufikiaji wa lango utakoma. Hakuna kinachotokea hadi ubonyeze Thibitisha.